Az utóbbi években gyökeresen megváltozott, ahogy a munkavégzéshez viszonyulunk. A home office ma már nem egy ideiglenes állapot, hanem sokak számára hosszú távú életforma lett. Sőt, egyre többen keresnek eleve olyan otthont, amely nemcsak kényelmes lakóhely, de praktikus munkakörnyezet is egyben. Nem véletlen, hogy a távmunka elterjedésével egyre nagyobb figyelmet kapnak az olyan eladó lakások, amelyek alkalmasak az otthoni munkavégzésre is.
Fényviszonyok – A természetes fény értéke
Az egyik legfontosabb tényező, amely hatással van a munkakedvre és a koncentrációra, a természetes fény mennyisége. Egy világos, napfényes szoba nemcsak energikusabbá teszi az embert, hanem hosszú távon segíti a mentális frissesség megőrzését is.
Lakáskeresésnél érdemes figyelembe venni a tájolást is, mivel a keleti fekvés ideális lehet reggeli munkához, míg a nyugati oldalon délután kapunk több fényt. Az északi tájolás pedig inkább visszafogott, tompa fényt biztosít, ami hangulatos lehet, de nem mindig ideális munkaállomáshoz.
Az is fontos kérdés, hogy mennyire takarja ki a fényt mondjuk egy másik épület vagy egy fa. Éppen ezért érdemes megnézni az ingatlant több napszakban is, vagy akár a Google Street View segítségével ellenőrizni a környezetet. Egy olyan eladó lakás Budapesten, amely kiváló fényviszonyokat biztosít, nemcsak kellemes életteret nyújt, hanem támogató környezetet teremt a mindennapi munkához is. Ha pedig olyan otthont keresünk, ahol a napfény és a nyugodt környezet is adott, érdemes megnézni a 11. kerületi kínálatot, mivel egy jól tájolt eladó lakás a 11. kerületben Budapesten hosszú távon is ideális lehet home office célokra.
Csendes környezet – A fókusz záloga
Aki dolgozott már úgy, hogy a szomszédban fúrtak vagy az ablak alatt zajlott az útépítés, az pontosan tudja, mennyire befolyásolhatja a környezeti zaj a hatékonyságot. A csendes környezet pedig legalább annyira fontos, mint a jó fényviszony.
De mire figyeljünk?
- Forgalom: Mennyire forgalmas az utca? Vannak-e a közelben zajos helyszínek, például iskola, piac vagy vendéglátóhely?
- Nyílászárók: Az ablakok minősége is sokat számít. Egy korszerű nyílászáró jelentősen csökkentheti a külső zajokat.
- Közösségi zajterhelés: Érdemes a ház közösségét is feltérképezni. Vannak-e gyakran zajos események, aktív lakóközösség vagy zavaró szomszédok?
Egy jól hangszigetelt lakásban sokkal könnyebb hosszú távon fókuszálni.
Otthoni iroda kialakítása – Nem kell külön dolgozószoba
Nem mindenkinek van lehetősége külön dolgozószobát fenntartani, de már egy jól elhelyezett dolgozósarok is sokat számíthat. Ami meg különösen fontos, hogy a munkaterület elkülönüljön a pihenésre használt tértől, így az agy is könnyebben vált „munkamódba”.
Egy kisebb alapterületű lakásban a hálófülke mögé vagy a nappali egyik sarkába is kialakítható egy ergonomikus, világos munkaállomás. Illetve, érdemes figyelni a hátterekre is, mivel a videóhívásoknál sokat számít az is, hogy milyen benyomást kelt a körülöttünk lévő környezet.
A bútorok kiválasztásánál pedig érdemes a kényelmet és az ergonómiát szem előtt tartani. Egy jó szék, egy megfelelő magasságú asztal, és az állítható világítás pozitívabban hat a közérzetünkre, mint gondolnánk. Így az otthoni iroda nem csak luxus, hanem befektetés a hatékony munkába.
Lokáció és infrastruktúra – A home office nem jelent elszigeteltséget
A home office nem jelenti azt, hogy egész nap négy fal közé zárva kell élnünk. Épp ellenkezőleg – fontos, hogy a lakásunk környezete támogassa a kiegyensúlyozott életmódot.
De mire érdemes figyelni?
- Alapvető szolgáltatások elérhetősége: Jó, ha a közelben van élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, edzőterem vagy akár egy park, ahol kicsit kiszellőztethetjük a fejünket.
- Közlekedés: Sokan hetente néhány napot továbbra is bejárnak a munkahelyükre vagy egy coworking irodába. Ilyenkor ugyanis a gyors és a megbízható közlekedés is szempont.
- Sokoldalú térhasználat: Egy olyan eladó lakás Budapesten, amely mind lakó-, mind munkakörnyezetként is jól funkcionál, valóban hosszú távon is megtérülő döntés lehet.
Az otthonunk ugyanis ma már nem csak a pihenés színtere, hanem sok esetben a munkahelyünk is. Ennek megfelelően pedig a lakásvásárlási szempontok is átalakultak, hizsen így már nemcsak a méret vagy az ár számít, hanem az is, hogy a lakás mennyire alkalmas a mindennapi munkavégzésre.
Szerencsére a budapesti kínálatban egyre több olyan lakás található, amely a modern életvitelhez igazodik. Különösen igaz ez azokra a kerületekre, ahol újépítésű vagy felújított ingatlanok közül válogathatunk – és ahol a környezet is támogatja az otthoni munkát.